Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - novostavba, 2 izbový byt, 69 m2
Manor je kvalitná nová budova nachádzajúca sa v centre Crikvenice, postavená pod dozorem oddelenia ochrany pamiatkového dedičstva. Budova sa skladá z dvoch samostatných budov, jednej na ulici a jednej na dvore. V budove na ulici je celkovo päť obytných jednotiek, z ktorých dve sú byty na prvých dvoch poschodiach a priestranný byt s dvoma strešnými terasami na poslednom poschodí. Budova obsahuje vnútorné schodisko a výťah, pričom prístup k samotnej budove je po schodoch. Byty v novej budove sa vyznačujú klimatizáciou všetkých izieb, podlahovým vykurovaním v kúpeľniach, vstupnými protokolovými dverami a elektrickými rolietovými žalúziami. Tiež v nádvorí je priestranná spoločná terasa, úplne oplotená, vhodná aj pre detské ihrisko. Okrem toho, všetky byty budú mať vlastné úložisko na dvore. Byt sa nachádza na druhom poschodí, je navrhnutý ako 2S+DB vynikajúceho usporiadania a sústreďuje dva spálne, kúpeľňu, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a samostatnú kúpeľňu. Nehnuteľnosť je v systéme DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 914 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 611 €/m²–4 280 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 289 000 € · 69 m² 4 188 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 298 500 € · 69 m² 4 326 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 €–345 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

269299

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia