Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - nouveau bâtiment, appartement 2 chambres, 69 m2
Manor est un bâtiment neuf de qualité situé au centre de Crikvenica, construit sous
la supervision du service de conservation.
L'immeuble se compose de deux bâtiments séparés, l'un rue et
l'autre cour.
Dans le bâtiment rue se trouvent au total cinq logements dont deux sont
des appartements aux deux premiers étages et un spacieux appartement avec deux terrasses sur le toit au dernier étage.
L'immeuble comprend
un escalier interne et un ascenseur, tandis que l'accès à l'immeuble se fait par des escaliers.
Les appartements du nouveau bâtiment se caractérisent par la climatisation de toutes les pièces, le chauffage au sol dans les salles de bains,
des portes d'entrée anti-effraction et des volets roulants électriques.
De plus, à l'intérieur de la cour se trouve
une terrasse commune spacieuse, entièrement clôturée, également adaptée à un espace de jeu pour enfants.
En outre,
Tous les appartements disposeront d'un espace de rangement privé dans la cour.
L'appartement est situé au deuxième étage, il est conçu en 2S+DB avec une excellente disposition et
comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon ainsi qu'une
salle de bain séparée.
Le bien est soumis au régime de TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 345 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 269299
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 345 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
