Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - novogradnja, 2s+db stan, 69 m2
Manor predstavlja kvalitetnu novogradnju smještenu u strogom centru Crikvenice, građenu pod
nadzorom konzervatorskog odjela. Objekt se sastoji od dvije odvojene građevine, jedne ulične te
jedne dvorišne. Unutar uličnog objekta nalazi se ukupno pet stambenih jedinica od kojih su dva
stana na prve dvije etaže i prostrani stani s dvije krovne terase na zadnjoj etaži. Zgrada sadrži
unutarnje stubište i lift, dok je prilaz samoj zgradi stepenicama.
Stanove u novogradnji odlikuje klimatiziranost svih prostorija, podno grijanje u kupaonicama,
ulazna protuprovalna vrata te električno podizanje roleta. Također, unutar dvorišnog dijela nalazi
se prostrana zajednička terasa, potpuno ograđena, pogodna i za dječji prostor za igru. Dodatno,
svi stanovi imati će i vlastita spremišta u dvorištu.
Predmetni stan nalazi se na drugome katu, koncipiran je kao 2S+DB odličnog rasporeda te se
sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te zasebnog
toaleta.
Nekretnina je u sustavu PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 914 €/m²

Razlika od medijana +27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 523 €/m²–4 257 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 289 000 € · 69 m² 4 188 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 298 500 € · 69 m² 4 326 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 104 €–345 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

69 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

269299

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia