Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Dve samostatné jednotky s výhľadom na more a garáž!
Skvelá príležitosť pre turistiku! Byt na 2. poschodí, v prírode rozdelený na dve jednotky, z ktorých jedna je kategorizovaná (4 hviezdičky) a poskytuje kvalitné príjmy v letných mesiacoch. Obsahuje tri spálne, dva chodby, dve kúpeľne, dva obývacie priestory, dve kuchyne a tri balkóny s krásnym výhľadom na more. Má tiež garážovú plochu, pred ktorou je možné zaparkovať auto, a záhradu o rozlohe 68 m2, ktorá je v záverečnej úprave. Obsahuje tehlové miesto na grilovanie s barom a dlaždenú plochu pre jacuzzi a pergolu. Nehnuteľnosť je výbornou príležitosťou pre turistiku aj osobné potreby. ZHRNUTIE: - obytná plocha 104 m2 - 3 spálne - 3 balkóny - záhrada 68 m2 - 700 m od mora - dve samostatné jednotky - garáž a parkovacie miesto

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 365 €/m²

Medián podobných ponúk 3 617 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 160 €/m²–4 303 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 450 000 € · 103 m² 4 369 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 552 000 € · 104 m² 5 308 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 438 000 € · 104 m² 4 212 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 409 000 € · 104 m² 3 933 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 320 000 € · 105 m² 3 048 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 390 000 € · 113 m² 3 451 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 €–520 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

104 m²

Veľkosť pozemku

68 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

223478

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 365 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m² · Veľkosť pozemku: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia