Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Opportunità! Due unità separate con vista mare e garage!
Ottima opportunità per il turismo! Appartamento al 2° piano, in realtà suddiviso in due unità, di cui una è categorizzata (4 stelle) e offre fonti di reddito di qualità nei mesi estivi. In sostanza è composto da tre camere da letto, due corridoi, due bagni, due soggiorni, due cucine e tre balconi con una splendida vista sul mare. Include anche un posto auto davanti al quale è possibile parcheggiare un'auto aggiuntiva e un giardino di 68m2 in fase di finitura. Comprende un'area murata per barbecue con bancone e un'area pavimentata per jacuzzi e pergola. La proprietà rappresenta un'opportunità eccellente sia per il turismo sia per esigenze personali. SOMMARIO: - superficie abitativa 104 m2 - 3 camere da letto - 3 balconi - giardino 68m2 - 700m dal mare - due unità separate - posto auto e parcheggio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 365 €/m²

Mediana di annunci simili 3 617 €/m²

Differenza dalla mediana -6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 160 €/m²–4 303 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 156 €–520 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

104 m²

Dimensione del terreno

68 m²

Camere

4

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

223478

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 3 365 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m² · Dimensione del terreno: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia