Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Opportunité! Deux logements séparés avec vue sur la mer et un garage !
Excellente opportunité pour le tourisme !
Appartement au 2e étage, en pleine nature, divisé en deux unités, dont l'une est classée (4 étoiles) et génère des sources de revenus de qualité pendant les mois d'été.
Il comprend trois chambres, deux couloirs, deux salles de bains, deux salons, deux cuisines et trois balcons avec une belle vue sur la mer.
Il dispose également d'un espace garage devant lequel la voiture peut être stationnée et d'un jardin de 68 m2 en phase de finition finale.
Il comprend un espace barbecue en briques avec un bar et un espace pavé pour jacuzzi et pergola.
La propriété représente une opportunité idéale tant pour le tourisme que pour les besoins personnels.
RÉSUMÉ :
- surface habitable 104 m2
- 3 chambres
- 3 balcons
- jardin 68 m2
- à 700 m de la mer
- deux unités séparées
- garage et place de parking
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 68 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 223478
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 365 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
