Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom, veľký a dobre zariadený
Krásne zariadený 3 S+DB byt s panoramatickým výhľadom na predaj. BYT: * 3 S+DB * Rozloha: 102 m2 * Poschodie: 1/2 * Jednopodlažný * 2 kúpeľne * Orientácia: juh * Tesárske práce: PVC * Vykurovanie: klimatizácia, centrálny * Čerstvo zrekonštruovaný * Balkon 9 m2 * Panoramatický výhľad na more * Užitočná licencia * Možnosť nákupu nábytku BUDOVA: * Menšia budova * Novšia výstavba * Parkovanie pri budove LOKÁCIA: * Pokojná lokalita ŠPECIALITA: * Vhodné pre rodinu * Ideálne pre turistické prenájmy * Zriedkavé na trhu * Odporúčanie agenta Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 784 €/m²

Medián podobných ponúk 3 866 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 182 €/m²–4 517 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 300 000 € · 102 m² 2 941 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 307 000 € · 103 m² 2 981 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 467 000 € · 100 m² 4 670 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 552 000 € · 104 m² 5 308 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 438 000 € · 104 m² 4 212 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 409 000 € · 104 m² 3 933 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 153 €–510 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

284 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

102 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

207078

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 284 000 € · Cena za m²: 2 784 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia