Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, 3s+db s panoramskim pogledom, velik i uređen
Prodaje se prekrasno uređen 3 S+DB stan s panoramskim pogledom.
STAN:
* 3 S+DB
* Površina: 102 m2
* Katnost: 1/2
* Jednoetažni
* 2 kupaonice
* Orijentacija: Jug
* Stolarija: PVC
* Grijanje: Klima uređaj, Centralno
* Novouređen
* Balkon 9 m2
* Panoramski pogled na more
* Uporabna dozvola
* Moguć je dogovor za namještaj
ZGRADA:
* Manja zgrada
* Novija gradnja
* Parking od zgrade
LOKACIJA:
* Mirna lokacija

POSEBNOST:
* Pogodno za obitelj
* Idealno za turistički najam
* Rijetkost na tržištu
* Preporuka agenta


Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 784 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 369 €/m²

Razlika od medijana -36,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 640 €/m²–4 554 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 469 000 € · 102 m² 4 598 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 300 000 € · 102 m² 2 941 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 467 000 € · 100 m² 4 670 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 552 000 € · 104 m² 5 308 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 438 000 € · 104 m² 4 212 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 409 000 € · 104 m² 3 933 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 153 €–510 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

284 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

102 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

207078

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 284 000 € · Cijena po m²: 2 784 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia