Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, 3 sobno stanovanje s panoramskim razgledom, veliko in dobro opremljeno
Prodaja se čudovito urejen 3 S+DB stan s panoramskim pogledom. STAN: * 3 S+DB * Površina: 102 m2 * Katnost: 1/2 * Enonadstropni * 2 kopalnici * Orientacija: Jug * Stolarnica: PVC * Ogrevanje: Klimatska naprava, Centralno * Novourejen * Balkon 9 m2 * Panoramski pogled na morje * Uporabna dovoljenja * Možna je dogovor za pohištvo ZGRADA: * Manjša stavba * Novejša gradnja * Parkirišče pri stavbi LOKACIJA: * Mirna lokacija POSEBNOST: * Primerno za družino * Idealno za turistični najem * Redkost na trgu * Priporočilo agenta Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračunava 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 784 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 369 €/m²

Razlika od mediane -36,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 640 €/m²–4 554 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 469 000 € · 102 m² 4 598 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 600 000 € · 102 m² 5 882 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 300 000 € · 102 m² 2 941 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 467 000 € · 100 m² 4 670 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 552 000 € · 104 m² 5 308 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 438 000 € · 104 m² 4 212 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 409 000 € · 104 m² 3 933 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 364 000 € · 100 m² 3 640 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 153 €–510 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

284 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

102 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

207078

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 284 000 € · Cena na m²: 2 784 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia