Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Otok Cres, Cres - stan na 1. Katu, 3S+DB, 122 m2
Red Nekretnine sprostredkuje predaj bytu v novostavbe umiestneného na nádhernom ostrove Cres, v obci Cres.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy.
Byt s rozlohou 120 m2 je koncipovaný ako otvorený priestor, kde obývačka a kuchyňa tvoria spoločný priestor ideálny na stretnutia a oddych.
Z obývačky sa vychádza na terasu, z ktorej je spektakulárny výhľad na more.
Vnútornosť bytu zahŕňa tri spálne, tri kúpeľne s elektrickým podlahovým vykurovaním a praktickú úložisko.
Obývačka je vybavená klimatizačným zariadením.
V byte sa nachádza komín.
Kvalitné PVC okná s dvojitým sklom a roletami prispievajú k energetickej efektívnosti.
Byt prichádza s dvoma parkovacími miestami.
Ďalšou výhodou bytu je sklad v suteréne.
Budova je vybavená interkomom a satelitnou anténou.
Byt sa predáva nenábytok s kompletne zariadenými kúpeľňami.
Strecha je drevená, škridla Mediteran.
Do ceny bytu je zahrnutá inštalácia vstavaných kuchýň na mieru do hodnoty dohodnutej s predajcom.
Záverečné práce na budove boli dokončené v roku 2024.
rok, a v byte boli použité vysokokvalitné materiály, s podlahovými krytinami z parketu a dlaždíc.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých služieb, takže základná škola, materská škola, banka, pošta, obchody sú v rádiuse jedného kilometra.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu alebo ako investíciu na dovolenku, vďaka svojej polohe, kvalitnej výstavbe a moderným riešeniam.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte s dôverou.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnosť 98 %
Cres
555 000 € · 115 m²
4 826 €/m²
Podobnosť 89 %
Cres
515 000 € · 120 m²
4 292 €/m²
Podobnosť 86 %
Cres
670 000 € · 135 m²
4 963 €/m²
Podobnosť 84 %
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnosť 84 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnosť 83 %
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 476 625 € · Cena za m²: 3 907 €/m²
Obytná plocha: 122 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 1 400 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia