À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Otok Cres, Cres - étage 1er étage, 3S+DB, 122 m2
Red Nekretnine intervient dans la vente d'un appartement en construction neuve situé sur la magnifique île de Cres, dans la localité de Cres.
L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble.
L'appartement de 120 m2 est conçu comme un espace ouvert, où le salon et la cuisine forment un espace commun idéal pour se retrouver et se détendre.
Depuis le salon, on accède à la terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer.
L'intérieur de l'appartement comprend trois chambres, trois salles de bains avec chauffage au sol électrique et un débarras pratique.
Le salon est équipé d'un climatiseur.
L'appartement possède une cheminée.
Les menuiseries PVC de qualité avec double vitrage et volets roulants contribuent à l'efficacité énergétique.
L'appartement comprend deux places de parking.
Un avantage supplémentaire de l'appartement est un stockage au sous-sol.
L'immeuble est équipé d'un interphone et d'une antenne satellite.
L'appartement se vend non meublé avec les salles de bains entièrement aménagées.
Le toit est en bois, avec des tuiles Méditerranée.
Le prix de l'appartement inclut l'installation d'une cuisine intégrée sur mesure, d'une valeur à convenir avec le vendeur.
Les travaux de finition de l'immeuble ont été achevés en 2024.
et dans l'appartement ont été utilisés des matériaux de haute qualité, avec des revêtements de sol en parquet et carrelage.
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités, ainsi l'école primaire, la crèche, la banque, la poste et les commerces se trouvent dans un rayon d'un kilomètre.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou comme investissement pour les vacances, grâce à son emplacement, sa construction de qualité et ses solutions modernes.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Cres
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Similarité 99 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Similarité 98 %
Cres
555 000 € · 115 m²
4 826 €/m²
Similarité 89 %
Cres
515 000 € · 120 m²
4 292 €/m²
Similarité 86 %
Cres
670 000 € · 135 m²
4 963 €/m²
Similarité 84 %
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Similarité 84 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Similarité 83 %
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 476 625 € · Prix au m²: 3 907 €/m²
Surface habitable: 122 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 1 400 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia