Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Cres | novostavba 50 metrov od mora
CRES ISLAND, CRES CITY exkluzívne nové budovy v silnom centre, 50 m od mora.
V samom srdci mesta Cres, v mimoriadne vzácnej a vyhľadávanej lokalite len 50 od mora, sa buduje moderná vysoko kvalitná obytná a komerčná budova, ktorá kombinuje moderné bývanie a vynikajúcu funkčnosť.
Ide o projekt, ktorý zahŕňa celkom bytové jednotky 14 a garážové parkovacie miesta 34 s ďalšími obchodnými priestormi 3 na prízemí, ktoré obohatia každodenný život nájomcov.
Obchody a servisné aktivity budú k dispozícii v samotnej budove, zatiaľ čo všetky kľúčové zariadenia školy, materská škola, banka, pošta, obchody a reštaurácie sú v priebehu niekoľkých minút chôdze.
Budova je moderne navrhnutá a vybavená výťahom a apartmány sa predávajú na kľúč, s vysokou úrovňou vybavenia a starostlivo vybranými materiálmi.
Každá obytná jednotka má vlastnú lodžiu, zatiaľ čo jednotlivé apartmány ponúkajú výhľad na more.
Konštrukcia je naplánovaná na 2027.
rok.
Projekt má už výrazný záujem o trh, pričom niektoré byty už boli predané, čo ďalej potvrdzuje atraktívnosť lokality a kvalitu samotnej investície.
Ďalšou výhodou pre investorov je možnosť uzatvárať zmluvy o prenájme aj v čase kúpy, bez potreby dodatočných súhlasov, čo robí túto nehnuteľnosť mimoriadne vhodnou pre turistický prenájom a dlhodobé investície.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Apartmán 1.2.
1S + DB - Byt má funkčnú dispozíciu a pozostáva z: vstupná hala, chodba, veľká spálňa, kuchyňa a jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa a lodžia - Byt má garáž parkovacie miesto a skladovanie.
poschodie: 1 - Celková plocha bytu s jeho parkovacím miestom a úložným priestorom je 62.03 m2, zatiaľ čo samotná obytná časť pozostáva z funkčného 53.35 m2 - cena: 315,000 euros.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť kúpiť v jednej z najžiadanejších mikrolokácií na ostrove Cres, a to buď pre svoj vlastný pobyt alebo ako bezpečnú a dlhodobú ziskovú investíciu.
Pre viac informácií a názorov nás prosím kontaktujte s dôverou.
Roko Antic
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Podobnosť 100 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Podobnosť 97 %
Cres
315 000 € · 53 m²
5 943 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Podobnosť 88 %
Cres
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnosť 87 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 85 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 85 %
Cres
335 000 € · 55 m²
6 091 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 943 €/m²
Obytná plocha: 53 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia