Apartmán Cres

Popis nehnuteľnosti

Cres | novostavba 50 metrov od mora

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 943 €/m²

Medián podobných ponúk 5 909 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 080 €/m²–6 101 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Cres 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Podobnosť 100 % Cres 315 000 € · 53 m² 5 943 €/m² Podobnosť 100 % Cres 325 000 € · 55 m² 5 909 €/m² Podobnosť 98 % Cres 325 000 € · 55 m² 5 909 €/m² Podobnosť 97 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnosť 86 % Cres 325 000 € · 53 m² 6 132 €/m² Podobnosť 85 % Cres 325 000 € · 53 m² 6 132 €/m² Podobnosť 85 % Cres 195 000 € · 53 m² 3 679 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 159 €–345 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

50 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

Výťah

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352358

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 943 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia