Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Cres, novostavba, byt 1.3
V centre mesta Cres, len 50 metrov od mora, je jednoizbový apartmán s obývacou izbou v kvalitnej novostavbe výnimočnej architektúry.
Byt je označený 1.3, ktorý sa nachádza na prvom poschodí modernej obytno-obchodnej budovy vybavenej výťahom a podzemnou garážou.
Celková obytná plocha je 55.36 m2 a byt je funkčne usporiadaný cez vstupnú halu, priestranný otvorený priestor s kuchyňou a jedálenským kútom, výstupom na lodžiu, jednou spálňou a kúpeľňou.
Vedľa bytu je garážové parkovacie miesto vlastnené, ako aj zodpovedajúca skladovacia miestnosť umiestnená v garáži.
Budova je v prvej fáze výstavby a je navrhnutá s celkovým počtom bytových jednotiek 14, ktoré zahŕňajú apartmány s jednou a dvoma spálňami.
Zvláštny dôraz je kladený na vysokú kvalitu konštrukcie a zariadení.
Apartmány sa predávajú na kľúč a vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu meniča, podlahové krytiny a parketové podlahy, sprchy a sociálne zariadenia renomovaných výrobcov.
Nehnuteľnosť, ktorá sa zriedka objavuje na trhu, ideálna príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Cres.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
405 000 € · 65 m²
6 231 €/m²
Podobnosť 96 %
Cres
410 000 € · 66 m²
6 212 €/m²
Podobnosť 95 %
Cres
325 000 € · 64 m²
5 078 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
325 000 € · 64 m²
5 078 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
325 000 € · 64 m²
5 078 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
325 000 € · 55 m²
5 909 €/m²
Podobnosť 91 %
Cres
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnosť 89 %
Cres
315 000 € · 62 m²
5 081 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 325 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 64 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344140
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 5 078 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 64 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
