Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Otok Cres, Cres - stan na 2. Katu, 3S+DB, 120 m2
Red Real Estate sprostredkuje predaj bytu v novom objekte nachádzajúcom sa na krásnom ostrove Cres v meste Cres.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, ktoré je zároveň posledným poschodím.
Byt o rozlohe 120 m2 je navrhnutý ako otvorený priestor, kde obývačka a kuchyňa tvoria spoločný priestor ideálny na spoločenské stretnutia a oddych.
Z obývačky je terasa s úchvatným výhľadom na more.
Interiér bytu zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne s elektrickým podlahovým vykurovaním a praktickú špajzu.
Obývačka je vybavená klimatizáciou.
V byte je komín.
Kvalitné PVC okná s dvojitým sklom a rolietovými žalúziami prispievajú k energetickej úspornosti.
K bytu patria dve parkovacie miesta.
Ďalšou výhodou bytu je skladová miestnosť v suteréne.
Budova je vybavená portafónom a satelitnou anténou.
Byt sa predáva nezaopatrený, pričom kúpeľne sú plne vybavené.
Strecha je drevená, stredomorská dlažba.
Cena bytu zahŕňa inštaláciu na mieru vyrobenej kuchyne v hodnote dohodnutej s predajcom.
Záverečné práce na budove boli dokončené v roku 2024.
Použité boli kvalitné materiály, v byte je parketová a dlažobná podlaha.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých zariadení, takže základná škola, materská škola, banka, pošta a obchody sú do jedného kilometra.
Tento nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu alebo ako investíciu pre dovolenku, vďaka svojej polohe, kvalitnej výstavbe a moderným riešeniam.
Komisia agentúry pre kupujúceho je 3% + VAT a je splatená v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnosť 100 %
CRES
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnosť 99 %
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 98 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnosť 94 %
CRES
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Podobnosť 91 %
CRES
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 86 %
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Podobnosť 86 %
CRES
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 486 875 € · Cena za m²: 4 057 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia