Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Otok Cres, Cres - stanovanje na 2. katu, 3S+DB, 120 m2
Red Nekretnine posreduje pri prodaji stanovanja v novogradnji, ki se nahaja na čudovitem otoku Cres, v kraju Cres.
Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju stavbe, ki je hkrati tudi zadnje nadstropje.
Stanovanje s površino 120 m2 je zasnovano kot odprt prostor, kjer dnevni prostor in kuhinja tvorita skupni prostor, idealen za druženje in sprostitev.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, s katere se odpira spektakularen razgled na morje.
Notranjost stanovanja obsega tri spalnice, dve kopalnici z električnim talnim ogrevanjem ter praktično shrambo.
Dnevni prostor je opremljen s klimatsko napravo.
V stanovanju je dimnik.
Kvalitetna PVC stolarija z dvoslojnim steklom in roletami prispeva k energetski učinkovitosti.
Stanovanje vključuje dva parkirna mesta.
Dodatna prednost stanovanja je tudi shrambo v kleti.
Stavba je opremljena z interkomom in satelitsko anteno.
Stanovanje se prodaja nepremično, s popolnoma urejenimi kopalnicami.
Streha je lesena, tlakovci Mediteran.
V ceno stanovanja je vključen vgradnja kuhinje po meri do vrednosti po dogovoru s prodajalcem.
Zaključna dela na stavbi so dokončana leta 2024, v stanovanju pa so uporabljeni visokokakovostni materiali, s talnimi oblogami iz parketa in ploščic.
Nekretnina se nahaja v bližini vseh storitev, zato so osnovna šola, vrtec, banka, pošta, trgovine v radiju enega kilometra.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za družino ali kot investicija za počitnice, zahvaljujoč svoji lokaciji, kvalitetni gradnji in sodobnim rešitvam.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV, in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnost 100 %
CRES
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnost 99 %
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Podobnost 98 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnost 94 %
CRES
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Podobnost 91 %
CRES
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnost 86 %
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Podobnost 86 %
CRES
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 486 875 € · Cena na m²: 4 057 €/m²
Bivalna površina: 120 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia