Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, ČiŽiĆi - novostavba a - 3 izbový byt na 1. poschodí
OSTROV KRK, ČIŽII - Nová výstavba I - Byt 3S+DB na 1. poschodí NOVÁ BUDOVA! Na ostrove Krk, v obci Čižići, sa predajom byty v kvalitnej novej budove, 450 metrov od mora. >>bos_Latn<< Nová budova pozostáva z troch budov s deviatimi obytnými jednotkami. Byt na 1. Podlažie južnej obytné budovy má 66 m2 a pozostáva z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývačky, troch spální, kúpeľne a hosťovskej toalety. Obývačka má prístup na loggiu o rozlohe 6.07 m2 s krásnym výhľadom na more. Byt je funkčný, pohodlný a bude vybavený kvalitnou keramikou a sanitárnym vybavením, PVC stolárstvom so žalúziami, klimatizáciou (s možnosťou inštalácie krbu). Byt má 1 parkovacie miesto, s možnosťou ďalšieho parkovania na spoločnej záhrade. Dobrá lokalita, nie ďaleko od mora a centra mesta, no dostatočne vzdialená, aby ste si mohli vychutnať ticho a prírodné okolie. Nehnuteľnosť je v systéme DPH a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. *** Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 924 €/m²

Medián podobných ponúk 3 615 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 483 €/m²–3 926 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 96 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 91 % ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 88 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 86 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 86 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 86 % ČIŽIĆI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnosť 86 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 €–396 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

230260

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 924 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia