Apartma čižići

Opis nepremičnine

Otok Krk, ČiŽiĆi - novogradnja in - 3 sobno stanovanje v 1. nadstropju
OTOK KRK, ČIŽIĆI - Nova gradnja I - Stan 3S+DB na 1. nadstropju NOVA GRADNJA! Na otoku Krk, v mestu Čižići prodajajo se stanovanja v kakovostni novi gradnji, oddaljeni od morja 450 metrov. Nova gradnja obsega tri stavbe z devetimi stanovanjskimi enotami. Stanovanje v 1. nadstropju južne stavbe, površine 66 m2, sestavljeno je iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe, treh spalnic, kopalnice in gostujočega WC-ja. Dnevna soba ima izhod na logijo 6,07 m2, s lepim razgledom na morje. Stanovanje je funkcionalno, udobno in bo opremljeno s kakovostno keramiko in sanitarijami, PVC okni z roletami, klimatsko napravo (z možnostjo namestitve kamina). Stanovanju pripada 1 parkirno mesto, z možnostjo dodatnega parkirišča na skupni dvorišču. Dobra lokacija, blizu morja in centra kraja, a hkrati dovolj oddaljena, da lahko uživate v tišini in naravnem okolju. Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. *** Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 924 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 607 €/m²

Razlika od mediane +8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 411 €/m²–3 927 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Čižići 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 96 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 91 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 88 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 86 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 86 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 86 % Čižići 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnost 86 % Čižići 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 €–396 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

čižići

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

66 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

230260

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 924 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Čižići

Čižići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 133

Vir: Wikipedia