Stan čižići

Opis nekretnine

Otok krk, čižići - novogradnja i - stan 3s+db na 1.katu
OTOK KRK, ČIŽIĆI - Novogradnja I - Stan 3S+DB na 1.katu
NOVOGRADNJA! Na otoku Krku, u mjestu Čižići prodaju se stanovi u kvalitetnoj novogradnji, od mora udaljeni 450 metara.
Novogradnja se sastoji od tri zgrade sa devet stambenih jedinica.
Stan na 1. katu južne stambene zgrade površine je 66 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice i gostinjskog WC-a. Dnevni boravak ima izlaz na loggiu 6,07 m2, sa lijepim pogledom na more.
Stan je funkcionalan, komforan i bit će opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, PVC stolarijom sa roletnama, klima uređajem (s mogućnošću postavljanja kamina).
Stanu pripada 1 parkirno mjesto, uz mogućnost dodatnog parkinga na zajedničkoj okućnici.
Dobra lokacija, nedaleko mora i centra mjesta, a opet dovoljno udaljena da možete uživati u tišini i prirodnom okruženju.
Nekretnina je u sutavu PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 924 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 577 €/m²

Razlika od medijana +9,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 422 €/m²–3 886 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 100 % Čižići 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 96 % Čižići 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Sličnost 95 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 93 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 91 % Čižići 184 000 € · 63 m² 2 921 €/m² Sličnost 91 % Čižići 259 000 € · 71 m² 3 648 €/m² Sličnost 89 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 231 €–396 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

čižići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

66 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

230260

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 924 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia