Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt so záhradou

Ostrov Krk - Čižići
Sprostredkujeme predaj bytov v tichej lokalite na prízemí bytového domu so 4 bytmi.
Byt má samostatný vchod, dve parkovacie miesta v záhrade. Zvyšok záhrady (spolu 135 m2) tvorí trávnik a dva figovníky. Možnosť výstavby bazéna.
Byt pozostáva z kuchyne, jedálne a otvoreného priestoru obývacej izby, kúpeľne, troch spální, špajze, balkóna a terasy. Vo väčšej miestnosti je možnosť urobiť ďalšiu kúpeľňu, pretože boli vykonané inštalácie. Byt sa predáva kompletne zariadený.
Na záhrade je aj voda s vonkajšou sprchou, posedenie je zastrešené.
Príležitosť!
Viac informácií
Sonja Šarlija Pirjak
Licencovaný zástupca
Telefón 0038598522080

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 556 €/m²

Medián podobných ponúk 4 694 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 709 €/m²–5 544 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnosť 82 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnosť 81 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnosť 79 % KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 78 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 78 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnosť 78 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 77 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 €–540 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

133207

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia