Stan čižići

Opis nekretnine

Three-room apartment with a garden

Otok Krk - Čižići
Posreduemo u prodaji apartmana na mirnoj lokaciji u prizemlju zgrade sa 4 stana.
Apartman ima poseban ulaz, dva parkirna mjesta na okućnici. Ostatak od okućnice (ukupno 135 m2) je travnjak i dvije smokve. Mogućnost izgradnje bazena.
Stan se sastoji od kuhinje, blagovaone i dnevnog boravke open space, kupaone, tri spavaće sobe, ostave, balkona i terase. U većoj sobi postoji mogućnost za napraviti još jednu kupaonu jer su instalacije provedene. Apartman se prodaje kompletno namješten.
Na okućnici je još i voda sa vanjskim tušem, a dio za sjedenje je natkriven.
Prilika!
Više informacija
Sonja Šarlija Pirjak
Agent s licencom
Tel 0038598522080

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 694 €/m²

Razlika od medijana -45,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 709 €/m²–5 544 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 82 % KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 81 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Sličnost 79 % KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 78 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 78 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 78 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 77 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 €–540 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

čižići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

90 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

133207

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia