Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum, ideálna investícia, dvojizbový byt 60 m² v budove s výťahom
V centre mesta sa predáva byt 60.03 m2, ktorý sa nachádza v novšej obytnej budove s výťahom, ideálny pre podnikateľov alebo ako vynikajúca investícia do turistického prenájmu. Byt sa nachádza na 2.
poschodie a má balkón, a ďalšie praktickosť je poskytovaná výťahom v budove.
V bezprostrednej blízkosti sú verejné parkovacie miesta a garáž, čo je veľkou výhodou pre centrum mesta.
Lokalita je výnimočná - pár minút chôdze od Korza, trhu, pobrežia a početných zariadení.Má funkčné usporiadanie a skladá sa z obývacej izby, jednej spálne, kúpeľne, samostatného sociálneho zariadenia, skladu a vstupnej haly.Pre ďalšie informácie a usporiadanie prehliadok, neváhajte kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 459104
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/rieka-centrum-ideálne-investície-dva-pokoj-stan-60-m2-v-stavbe-s-lift/459104/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 050 €/m²

Medián podobných ponúk 3 453 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +75,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 404 €/m²–4 298 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 262 500 € · 60 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % Centar 217 482 € · 60 m² 3 625 €/m² Podobnosť 100 % Centar 203 200 € · 59 m² 3 444 €/m² Podobnosť 98 % Centar 218 680 € · 61 m² 3 585 €/m² Podobnosť 98 % Centar 204 658 € · 57 m² 3 590 €/m² Podobnosť 95 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnosť 95 % Centar 207 128 € · 60 m² 3 452 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

363 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

B

ID inzerátu

296413

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 6 050 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia