Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum města, ideální investice, byt se dvěma ložnicemi o rozloze 60 m² v budově s výtahem
Nabízíme k prodeji byt o rozloze 60,03 m² v samotném centru města. Nachází se v moderní rezidenční budově s výtahem a je ideální volbou pro firemní profesionály nebo jako skvělá investice pro turistický pronájem.Byt se nachází ve 2. patře a disponuje balkonem, přičemž výtah v budově zajišťuje vyšší komfort. V blízkosti se nacházejí veřejná parkovací místa a garáže, což je v centru města velkou výhodou. Lokalita je výjimečná - jen pár minut chůze od promenády Korzo, tržnice, nábřeží a veškeré občanské vybavenosti.Byt má funkční dispoziční řešení a skládá se z obývacího prostoru, jedné ložnice, koupelny, samostatné toalety, komory a vstupní chodby.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 459104
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-centrum-mesta-idealni-investice-byt-se-dvema-loznicemi-o-rozloze-60-m2-v-budove-s-vytahem/459104/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 050 €/m²

Medián podobných nabídek 3 453 €/m²

Rozdíl proti mediánu +75,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 404 €/m²–4 298 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 100 % CENTAR 262 500 € · 60 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % Centar 217 482 € · 60 m² 3 625 €/m² Podobnost 100 % Centar 203 200 € · 59 m² 3 444 €/m² Podobnost 98 % Centar 218 680 € · 61 m² 3 585 €/m² Podobnost 98 % Centar 204 658 € · 57 m² 3 590 €/m² Podobnost 95 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnost 95 % Centar 207 128 € · 60 m² 3 452 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

363 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Energetická třída

B

ID inzerátu

296413

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 6 050 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia