Stan Centar

Opis nekretnine

Rijeka, centar, idealna investicija, dvosoban stan 60 m² u zgradi s liftom
U samom centru grada prodaje se stan 60,03 m², smješten u novijoj stambenoj zgradi s liftom, idealan za poslovne ljude ili kao odlična investicija za turistički najam.Stan se nalazi na 2. katu i ima balkon, a dodatnu praktičnost pruža lift u zgradi. U neposrednoj blizini nalaze se javni parkirni prostori i garaža, što je velika prednost za centar grada. Lokacija je iznimna - na nekoliko minuta hoda od Korza, tržnice, obale i brojnih sadržaja.Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od dnevnog dijela, jedne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog sanitarnog čvora, spremišta i ulaznog hodnika.Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno se obratite.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 459104
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-centar-idealna-investicija-dvosoban-stan-60-m2-u-zgradi-s-liftom/459104/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 050 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 453 €/m²

Razlika od medijana +75,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 404 €/m²–4 298 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Sličnost 100 % CENTAR 262 500 € · 60 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % Centar 217 482 € · 60 m² 3 625 €/m² Sličnost 100 % Centar 203 200 € · 59 m² 3 444 €/m² Sličnost 98 % Centar 218 680 € · 61 m² 3 585 €/m² Sličnost 98 % Centar 204 658 € · 57 m² 3 590 €/m² Sličnost 95 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Sličnost 95 % Centar 207 128 € · 60 m² 3 452 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

363 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

60 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

B

ID oglasa

296413

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 363 000 € · Cijena po m²: 6 050 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia