Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, štvorizbový byt s tromi balkónmi a súkromnou garážou
V centre Rijeky sa nachádza štvorizbový apartmán 107 m2, 3.
Podlaha.
Nehnuteľnosť je ideálna pre priestranný život.
Centrum ponúka jedinečnú výhodu: všetko je na dosah ruky - od kultúrnych zariadení a reštaurácií až po obchody a verejnú dopravu, čo zaisťuje dynamický a praktický život. Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, troch pohodlných spální a svetlej kuchyne s jedálenským kútom.
Chodba spája všetky izby a kúpeľňa poskytuje funkčnosť.
Orientácia bytu na severe a juhu umožňuje množstvo prirodzeného svetla, vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru.Jedným z najatraktívnejších prvkov sú dokonca tri balkóny s výhľadom.Zvláštnou hodnotou a vzácnym komfortom v centre mesta je súkromná garáž 18 m2, ktorá rieši parkovanie a poskytuje bezpečnosť pre vaše vozidlo.
Okrem toho je apartmán vybavený praktickou skladovacou miestnosťou v podkroví, ktorá je užitočná na ukladanie sezónnych vecí a uvoľnenie obytného priestoru.
Tieto ďalšie funkcie zvyšujú kvalitu bývania a robia túto ponuku skutočne špeciálnou.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 977383
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/river-center-cetverosoban-stan-s-tri-balkona-i-privatnom-garazom/977383/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 178 €/m²

Medián podobných ponúk 3 402 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 780 €/m²–3 531 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Podobnosť 100 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnosť 100 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnosť 100 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnosť 99 % Centar 330 000 € · 108 m² 3 056 €/m² Podobnosť 99 % Centar 362 474 € · 106 m² 3 420 €/m² Podobnosť 99 % Centar 384 755 € · 109 m² 3 530 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

290079

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia