Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Rijeka, Centrum, Čtyřpokojový byt se třemi balkony a vlastní garáží.
K prodeji je čtyřpokojový byt o rozloze 107 m² v centru Rijeky, nacházející se ve 3. patře. Tato nemovitost je ideální pro prostorné bydlení. Centrální poloha nabízí jedinečnou výhodu: vše je na dosah - od kulturních památek a restaurací po obchody a veřejnou dopravu, což zajišťuje dynamický a pohodlný životní styl.Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, tří komfortních ložnic a světlé kuchyně s jídelním koutem. Chodba spojuje všechny pokoje a koupelna zajišťuje funkčnost. Orientace sever-jih umožňuje dostatek přirozeného světla, vytvářející příjemnou a vzdušnou atmosféru.Jedním z nejatraktivnějších prvků jsou tři balkony s výhledy.Zvláště cenná a vzácná vymoženost v centru města je soukromá garáž o rozloze 18 m², která řeší problémy s parkováním a poskytuje bezpečí pro vaše vozidlo. Kromě toho byt zahrnuje praktický půdní úložný prostor, užitečný pro ukládání sezónních věcí a uvolnění obytných prostor. Tyto doplňkové prvky zvyšují kvalitu bydlení a činí tuto nabídku opravdu výjimečnou.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 977383
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-centrum-ctyrpokojovy-byt-se-tremi-balkony-a-vlastni-garazi/977383/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 178 €/m²

Medián podobných nabídek 3 402 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 780 €/m²–3 531 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Podobnost 100 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnost 100 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnost 100 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Podobnost 100 % CENTAR 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Podobnost 99 % Centar 330 000 € · 108 m² 3 056 €/m² Podobnost 99 % Centar 362 474 € · 106 m² 3 420 €/m² Podobnost 99 % Centar 384 755 € · 109 m² 3 530 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

290079

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia