Stan Centar

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, četverosoban stan s tri balkona i privatnom garažom
U centru Rijeke prodaje se četverosoban stan od 107 m², 3. kat. Nekretnina je idealna za prostran život. Centar nudi neponovljivu prednost: sve vam je na dohvat ruke - od kulturnih sadržaja i restorana do trgovina i javnog prijevoza, osiguravajući dinamičan i praktičan život.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, tri komforne spavaće sobe te svijetle kuhinje s blagovaonicom. Hodnik povezuje sve prostorije, a kupaonica osigurava funkcionalnost. Orjentacija stana na sjever i jug omogućuje obilje prirodne svjetlosti, stvarajući ugodnu i prozračnu atmosferu.Jedan od najatraktivnijih elemenata su čak tri balkona sa pogledom.Posebnu vrijednost i rijetku pogodnost u centru grada predstavlja privatna garaža površine 18 m², koja rješava parkiranje i pruža sigurnost za vaše vozilo. Uz to, stan dolazi i sa praktičnim spremištem na tavanu, korisnim za odlaganje sezonskih stvari i oslobađanje životnog prostora. Ove dodatne značajke podižu kvalitetu stanovanja i čine ovu ponudu zaista posebnom.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 977383
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-centar-cetverosoban-stan-s-tri-balkona-i-privatnom-garazom/977383/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 178 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 402 €/m²

Razlika od medijana -6,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 780 €/m²–3 531 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 376 985 € · 107 m² 3 523 €/m² Sličnost 100 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Sličnost 100 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Sličnost 100 % Centar 363 970 € · 107 m² 3 402 €/m² Sličnost 100 % CENTAR 395 000 € · 108 m² 3 657 €/m² Sličnost 99 % Centar 330 000 € · 108 m² 3 056 €/m² Sličnost 99 % Centar 362 474 € · 106 m² 3 420 €/m² Sličnost 99 % Centar 384 755 € · 109 m² 3 530 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

340 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

107 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

290079

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 3 178 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia