Appartement Centar

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 107 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 3 178 €/m²

Description du bien

Rijeka, Centre, appartement de quatre chambres avec trois balcons et garage privé
Au centre de Rijeka se trouve un appartement de quatre chambres de 107 m2, 3. étage. Le bien est idéal pour une vie spacieuse. Le centre offre un avantage unique : tout est à portée de main - des installations culturelles et restaurants aux commerces et transports publics, garantissant une vie dynamique et pratique.L'appartement se compose d'un salon spacieux, de trois chambres confortables et d'une cuisine lumineuse avec coin repas. Le couloir relie toutes les pièces, et la salle de bains offre fonctionnalité. L'orientation de l'appartement au nord et au sud permet une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et aérée.L'un des éléments les plus attractifs sont même trois balcons avec vue.Une valeur spéciale et une commodité rare en centre-ville est un garage privé de 18 m2, qui résout le problème de stationnement et assure la sécurité de votre véhicule. De plus, l'appartement comprend une pièce de rangement pratique dans les combles, utile pour stocker les affaires saisonnières et libérer de l'espace de vie. Ces caractéristiques supplémentaires élèvent la qualité du logement et rendent cette offre vraiment spéciale. Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 977383 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/river-center-cetverosoban-stan-s-tri-balkona-i-privatnom-garazom/977383/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 178 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 402 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 780 €/m²–3 531 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 535 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
107 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
290079

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 178 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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