Apartmán Brestovice

Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska

3 Izby 128 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 675 000 € 5 273 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kastav, Brestovice, NOVOSTAVBA luxusného štvorizbového bytu v novostavbe s výhľadom na more a záhradu
Exkluzívny štvorizbový byt v novostavbe v Brestoviciach, s plánovaným dokončením výstavby v lete 2028.
Year.Apartment celková plocha 161.91 m2, z ktorých čistá obytná plocha je 117.06 m2, sa nachádza na prízemí modernej trojpodlažnej budovy.
Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje priestranná terasa 44,85 m2, ktorá poskytuje vysokú úroveň súkromia a príjemný pobyt pod holým nebom s krásnym otvoreným výhľadom na more.
Orientácia na východ, juh a západ poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvára príjemný a vzdušný obytný priestor.
Funkčné usporiadanie zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom 10,30 m2.
podlahové krytiny sú vyrobené z keramických dlaždíc I.
veľkoformátová trieda 120 x 240 cm, s možnosťou výberu dokončovacích materiálov počas výstavby.Pre maximálny komfort po celý rok sú inštalované vykurovacie a chladiace systémy PANASONIC, vrátane tepelného čerpadla a multi-split klimatizačného systému s tromi vnútornými jednotkami, čo umožňuje efektívnu a individuálnu reguláciu teploty vo všetkých miestnostiach.Táto vlastnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú moderný a luxusný domov.
Kombinácia vysoko kvalitnej konštrukcie, špičkového vybavenia, súkromia, priestranných vonkajších priestorov a veľkolepého výhľadu na more robí tento byt ideálnou voľbou pre príjemný rodinný život.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 659823
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/kastav-brestovice-new-build-luxury-cetverosoban-stan-u-new-build-with-view-of-more-and-garden/659823/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 273 €/m²
Medián podobných ponúk 3 190 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +65,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 417 €/m²–3 545 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Kastav pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
675 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Brestovice
Okres
Kastav
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51215
Obytná plocha
128 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
ID inzerátu
353784

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 5 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Brestovice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje