Na predaj · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav, Brestovice, NOVOSTAVBA luxusného štvorizbového bytu v novostavbe s výhľadom na more a záhradou
Exkluzívny štvorizbový byt v novostavbe v Brestoviciach s plánovaným dokončením výstavby v lete 2028.
year.Apartment celková plocha 118,30 m2, z ktorých čistá obytná plocha je 91 m2, sa nachádza na prízemí modernej trojpodlažnej budovy.
Dodatočná hodnota nehnuteľnosti je daná dvoma priestrannými terasami 34.48 m2 a 75.34 m2 a vlastnou záhradou, ktoré poskytujú vysokú úroveň súkromia a príjemný pobyt na otvorenom priestranstve s krásnym výhľadom na more. Orientácia na východ, juh a západ poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň a vytvára príjemný a vzdušný obytný priestor. Funkčné usporiadanie zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou.
Veľké vonkajšie priestory poskytujú ďalší priestor na relaxáciu, socializáciu a zábavu.
Pri stavbe sa používajú kvalitné materiály a moderné technologické riešenia.
Budova bude mať fasádu ETICS 10 cm hrubú, ALU vonkajšie stolárstvo s trojvrstvovým argónovým zasklením, ktoré poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, zatiaľ čo interiérové dvere sú vyrobené z množstva HD.
podlahové krytiny sú vyrobené z keramických dlaždíc I.
veľkoformátová trieda 120 x 240 cm, s možnosťou výberu dokončovacích materiálov počas výstavby.Pre maximálny komfort po celý rok sú inštalované vykurovacie a chladiace systémy PANASONIC, vrátane tepelného čerpadla a multi-split klimatizačného systému s tromi vnútornými jednotkami, čo umožňuje efektívnu a individuálnu reguláciu teploty vo všetkých miestnostiach.Táto vlastnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú moderný a luxusný domov.
Kombinácia vysoko kvalitnej konštrukcie, špičkového vybavenia, súkromia, priestranných vonkajších priestorov a veľkolepého výhľadu na more robí tento byt ideálnou voľbou pre príjemný rodinný život.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 666391
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/kastav-brestovice-new-build-luxury-cetverosoban-stan-u-new-build-with-look-at-more-and-garden/666391/
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Brestovice
675 000 € · 128 m²
5 273 €/m²
Podobnosť 92 %
KASTAV
290 000 € · 120 m²
2 417 €/m²
Podobnosť 85 %
KASTAV
189 000 € · 124 m²
1 524 €/m²
Podobnosť 82 %
Rešetari
549 000 € · 122 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 79 %
RUBEŠI
400 000 € · 118 m²
3 390 €/m²
Podobnosť 77 %
KASTAV
198 000 € · 124 m²
1 597 €/m²
Podobnosť 77 %
KASTAV
195 000 € · 124 m²
1 573 €/m²
Podobnosť 77 %
KASTAV
265 000 € · 112 m²
2 366 €/m²
Podobnosť 77 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 492 €/m²
Obytná plocha: 118 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ikovii je bývalá osada v Chorvátskej republike, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vyrovnanie je 2006. Rok bol zrušený a pripojený ku Kastavu.
Zdroj: Wikipedia