À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav, Brestovice, appartement neuf et luxueux de quatre chambres dans un immeuble récent avec vue sur mer et jardin
Appartement exclusif de quatre chambres dans un nouveau bâtiment à Brestovice, avec achèvement prévu des travaux à l'été 2028.
year.L'appartement d'une surface totale de 118,30 m2, dont la surface nette habitable est de 91 m2, est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de trois étages.
La valeur ajoutée du bien est donnée par deux terrasses spacieuses de 34,48 m2 et 75,34 m2 ainsi que son propre jardin, qui offrent un haut niveau d'intimité et un agréable séjour en plein air avec une belle vue sur la mer ouverte. L'orientation à l'est, au sud et à l'ouest procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie agréable et aéré. La disposition fonctionnelle comprend un salon spacieux avec cuisine.
Les grandes surfaces extérieures offrent un espace supplémentaire pour la détente, la convivialité et le plaisir.
Lors de la construction, des matériaux de haute qualité et des solutions technologiques modernes sont utilisés.
Le bâtiment disposera d'une façade ETICS de 10 cm d'épaisseur, de menuiseries extérieures ALU avec vitrage à triple couche d'argon assurant une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les portes intérieures sont fabriquées en beaucoup de HD.
Les revêtements de sol sont en carreaux de céramique I.
format grand format classe 120 x 240 cm, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition pendant la construction. Pour un confort maximal toute l'année, des systèmes de chauffage et de climatisation PANASONIC sont installés, incluant une pompe à chaleur et un système de climatisation multi-split avec trois unités intérieures, permettant un contrôle efficace et individuel de la température dans toutes les pièces. Ce bien représente une excellente opportunité pour les clients recherchant une maison moderne et luxueuse.
La combinaison d'une construction de haute qualité, d'équipements de premier ordre, d'intimité, de vastes espaces extérieurs et d'une vue spectaculaire sur la mer fait de cet appartement un choix idéal pour une vie familiale agréable.
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Plus sur Eurovilla.hr, ID: 666391
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 492 €/m²
Surface habitable: 118 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia