Apartmán Brešca

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Brešca, Matulji, 137,77 m2
Byt sa nachádza v dome P+2, v prvom poschodí moderného objektu s krásnym výhľadom na kopce, les a kostol. Skladá sa z troch spální, obývačky, jedálne, kuchyne, práčovne, kúpeľne, toalety, dvoch chodieb, vstupných terás a balkóna.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 197 €/m²

Medián podobných ponúk 3 115 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 286 €/m²–3 182 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BREŠCA 320 000 € · 137 m² 2 336 €/m² Podobnosť 94 % BREŠCA 312 000 € · 137 m² 2 277 €/m² Podobnosť 94 % MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobnosť 80 % JURDANI 299 000 € · 137 m² 2 182 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobnosť 80 % JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 312 000 € · 140 m² 2 229 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 548 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

301 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brešca

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

137 m²

Veľkosť pozemku

753 m²

Izby

5

ID inzerátu

53106

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 2 197 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m² · Veľkosť pozemku: 753 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brešca

Brešca je obec v chorvátskej obci Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 171

Zdroj: Wikipedia