Apartmán Brešca

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Brešca, Matulji, 137,77m2
Byt se nachází v domě P+2, v prvním patře moderní budovy s krásným výhledem na kopce, les a kostel. Skládá se ze tří ložnic, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, prádelny, koupelny, toalety, dvou chodeb, vstupních teras a balkónu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 197 €/m²

Medián podobných nabídek 3 115 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 286 €/m²–3 182 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BREŠCA 320 000 € · 137 m² 2 336 €/m² Podobnost 94 % BREŠCA 312 000 € · 137 m² 2 277 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 298 000 € · 137 m² 2 175 €/m² Podobnost 80 % JURDANI 299 000 € · 137 m² 2 182 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 332 000 € · 137 m² 2 423 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 459 000 € · 137 m² 3 350 €/m² Podobnost 80 % JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 312 000 € · 140 m² 2 229 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 548 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

301 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brešca

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

137 m²

Velikost pozemku

753 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

53106

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 2 197 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m² · Velikost pozemku: 753 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Brešca

Brešca je osada v obci Matulja v Chorvatsku. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 171

Zdroj: Wikipedia