Appartamento Brešca

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Brešca, Matulji, 137,77m2
In vendita un attico di casa con superficie di 137,77 m2.L'appartamento si trova in una casa P+2, al primo piano di un edificio moderno con bella vista su colline, foresta e chiesa.È composto da tre camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, lavanderia, bagno, wc, due corridoi, terrazza d'ingresso, due terrazze e balcone.All'appartamento sono assegnati due posti auto e una parte del giardino comune.La casa è adatta per una famiglia con bambini grazie alla vicinanza di scuola, asilo, palestra e pista pedonale.Offre un'atmosfera di vita con la natura e allo stesso tempo si trova a 3 minuti di auto dalla nuova tangenziale.Il giardino è curato e ben arredato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 197 €/m²

Mediana di annunci simili 3 115 €/m²

Differenza dalla mediana -29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 286 €/m²–3 182 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 548 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

301 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Brešca

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

137 m²

Dimensione del terreno

753 m²

Camere

5

ID annuncio

53106

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 301 000 € · Prezzo al m²: 2 197 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 753 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Brešca

Brešca sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 171

Fonte: Wikipedia