Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Byt Belveder, Rijeka, 53m2
Rijeka, Belveder, byt 52 m2, 3S+DB Byt sa nachádza na štvrtom poschodí obytného domu a pozostáva z: Štyri izby, ktoré sú momentálne všetky spálne, pričom jedna môže byť prevedená na obývaciu izbu, kúpeľňu, toaletu, kuchyňu a chodbu. Ústredné kúrenie, elektrické ohrievače. PVC okná, okrem kuchyne, okná Velux, posledné úpravy na bytovom dome sú z roku 2019. years. Skvelá lokalita, blízko všetkej infraštruktúry a centra mesta. Nehnuteľnosť vhodná na turistický prenájom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 453 €/m²

Medián podobných ponúk 3 788 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 351 €/m²–4 527 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnosť 92 % BELVEDER 140 000 € · 55 m² 2 545 €/m² Podobnosť 86 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnosť 83 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnosť 82 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnosť 82 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

53 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

85043

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 453 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia