Apartment Belveder

Objektbeschreibung

Wohnung Belveder, Rijeka, 53m2
Rijeka, Belveder, Wohnung 52 m2, 3S+DB
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Wohnhauses und besteht aus:
Vier Zimmer, die derzeit alle Schlafzimmer sind, während eines in ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Küche und einen Flur umgewandelt werden kann.
Heizung, Elektroheizungen.
PVC-Tischlerei, außer in der Küche, Vellux-Fenster, die letzten Renovierungen am Wohngebäude sind 2019.
Jahr.
Ausgezeichnete Lage, Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Stadtzentrum.
Immobilien geeignet für touristische Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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EVERIS REAL ESTATE, die Sie auf unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-terms-business herunterladen können

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 453 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 600 €/m²

Abweichung vom Median -31,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 067 €/m²–3 758 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

130 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Belveder

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

85043

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 130 000 € · Preis pro m²: 2 453 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Rijeka

Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.

Einwohnerzahl: 128 624

Quelle: Wikipedia