Appartamento Belveder

Descrizione dell'immobile

Appartamento Belveder, Fiume, 53m2
Rijeka, Belveder, appartamento 52 m2, 3S+DB L'appartamento si trova al quarto piano dell'edificio residenziale e si compone di: ▪ quattro stanze attualmente tutte da letto, mentre una può essere trasformata in soggiorno, bagno, toilette, cucina e corridoio. Riscaldamento, termosifoni elettrici. Infissi in PVC, tranne in cucina, finestre Vellux, gli ultimi adeguamenti dell'edificio residenziale risalgono al 2019. anno. Ottima posizione, vicinanza a tutti i servizi e al centro città. Immobile adatto per affitti turistici. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 453 €/m²

Mediana di annunci simili 3 600 €/m²

Differenza dalla mediana -31,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 067 €/m²–3 758 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

130 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Belveder

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

53 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

85043

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 130 000 € · Prezzo al m²: 2 453 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Fiume (Croazia)

Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.

Popolazione: 128 624

Fonte: Wikipedia