Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder, trojizbový byt 58.61 m² s výhľadom na more
V Rijeke, na Belvedere, funkčný trojizbový byt 58.61 m2 je na predaj.
poschodie obytného domu, len pár minút chôdze od centra mesta.Byt sa skladá z dvoch spální, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa s oknom, chodba a balkón s krásnym
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 444 0298.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 264547
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / river-belveder-trosoban-stan-58-61-m2-with-view-to-more / 264547 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 491 €/m²

Medián podobných ponúk 3 979 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 500 €/m²–4 357 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnosť 100 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnosť 98 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 87 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 86 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

358910

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia