Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Rijeka, Belveder, třípokojový byt, 58,61 m², s výhledem na moře
V Rijece, ve čtvrti Belveder, je na prodej funkční třípokojový byt o celkové ploše 58,61 m². Nachází se ve 4. patře obytné budovy, jen pár minut chůze od centra města.Byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyně propojené s jídelním a obývacím prostorem, koupelny s oknem, chodby a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 444 0298.
Více na Eurovilla.hr, ID: 264547
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-belveder-tripokojovy-byt-58-61-m2-s-vyhledem-na-more/264547/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 491 €/m²

Medián podobných nabídek 3 979 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 357 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnost 100 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnost 98 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 87 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 86 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

358910

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia