Stan Belveder

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder, trosoban stan 58,61 m² s pogledom na more
U Rijeci, na Belvederu, prodaje se funkcionalan trosoban stan površine 58,61 m², smješten na 4. katu stambene zgrade, svega nekoliko minuta hoda od centra grada.Stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim prostorom, kupaonice s prozorom, hodnika te balkona s lijepim
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 444 0298.
Više na Eurovilla.hr, ID: 264547
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-belveder-trosoban-stan-58-61-m2-s-pogledom-na-more/264547/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 491 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 979 €/m²

Razlika od medijana -12,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 357 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Sličnost 100 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Sličnost 98 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 87 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Sličnost 86 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

358910

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 491 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia