Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belveder, dvojizbový byt 62 m², výhľad na more, blízko centra mesta
Dvojizbový byt 62 m2 sa nachádza na Belvedere predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investície alebo príjemný rodinný život.Byt sa skladá z dvoch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne a balkóna s krásnym výhľadom na more.Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je umiestnenie, pretože v bezprostrednej blízkosti sú vysoké školy, centrum mesta, obchody, školy, materské školy a verejná doprava, čo robí byt pohodlnejšie pre študentov, mladé rodiny
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 95 393 8327.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 281644
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / river-belveder-two-room-stan-62-m2-view-to-more-near-center-grada / 281644 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 984 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 491 €/m²–4 214 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 95 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnosť 94 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnosť 92 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnosť 92 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnosť 90 % BELVEDER 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnosť 90 % Zamet 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 85 % Zamet 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

338706

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 984 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia