Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Rijeka, Belvedere, dvoupokojový byt, 62 m², výhled na moře, blízko centra města.
Dvoupokojový byt o celkové ploše 62 m², nacházející se v Belvederu, představuje vynikající příležitost pro investici nebo pohodlné rodinné bydlení.Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, kuchyně, koupelny a balkonu s krásným výhledem na moře.Zvláštní výhodou této nemovitosti je její poloha, neboť univerzity, centrum města, obchody, školy, školky a veřejná doprava jsou v těsné blízkosti. Díky tomu je byt ideální pro studenty, mladé rodiny nebo jako bezpečná investice s velkým potenciálem výnosu.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 281644
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-belvedere-dvoupokojovy-byt-62-m2-vyhled-na-more-blizko-centra-mesta/281644/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 984 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 491 €/m²–4 214 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 95 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnost 94 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 92 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnost 92 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 90 % BELVEDER 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 90 % Zamet 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 85 % Zamet 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

338706

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 984 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia