Stan Belveder

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder, dvosoban stan 62 m², pogledom na more, blizina centra grada
Dvosoban stan površine 62 m² smješten na Belvederu predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili ugodan obiteljski život.Stan se sastoji od dvije prostrane sobe, kuhinje, kupaonice i balkona s lijepim pogledom na more.Posebna prednost ove nekretnine je lokacija, jer se u neposrednoj blizini nalaze fakulteti, centar grada, trgovine, škole, vrtići i javni prijevoz, što stan čini idealnim za studente, mlade obitelji, ali i kao sigurnu investiciju s odličnim potencijalom povrata.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 95 393 8327.
Više na Eurovilla.hr, ID: 281644
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-belveder-dvosoban-stan-62-m2-pogledom-na-more-blizina-centra-grada/281644/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 984 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -25,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–4 214 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Sličnost 95 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Sličnost 94 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Sličnost 92 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Sličnost 92 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Sličnost 90 % BELVEDER 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Sličnost 90 % Zamet 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Sličnost 85 % Zamet 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

338706

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 2 984 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia