Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, ostrov Krk, Baška, s výhľadom na more, blízko pláže a centra!
Apartmán s výhľadom na more, ostrov Krk, Baška, blízko pláže a centra! Na predaj apartmán v Baške, ostrov Krk, s nádherným výhľadom na more, umiestnený v podkroví obytného domu, len niekoľko minút od pláže a centra! Apartmán má plochu 105,54 m² a skladá sa z priestranného vstupného priestoru, kuchyne, obývacej izby, troch spální, toalety a veľkej kúpeľne. Čiastočne zakrytá terasa ponúka pekný výhľad na more a okolie, ideálna na užívanie si pokojných večerov. Tento apartmán v Baške, ostrov Krk, tiež zahŕňa parkovacie miesto o rozlohe 13,75 m² a je úplne zariadený a osvedčený v podnikaní so sezónnym prenájmom. Kľúčové vlastnosti: Apartmán s výhľadom na more v Baške 105,54 m² obytných plôch 3 spálne, kuchyňa, obývacia izba Terasa s výhľadom na more Blízkosť pláže a centra Baške Parkovacie miesto 13,75 m² Zariadený a pripravený na prenájom Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné použitie alebo ako investícia na prenájom na populárnom turistickom ostrove Krk. kontakt

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 019 €/m²

Medián podobných ponúk 3 906 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 753 €/m²–4 250 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 82 % Baška 364 000 € · 97 m² 3 753 €/m² Podobnosť 81 % Baška 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnosť 75 % Baška 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnosť 74 % Baška 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Podobnosť 73 % Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnosť 71 % Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnosť 69 % Baška 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Baška): 3 522 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 551 €–689 € Podľa sadzby obce Baška pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Baška

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51523

Obytná plocha

106 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

480 m

Vzdialenosť od centra

800 m

Energetická trieda

pending

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365420

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 480 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia