Apartma Baška

Opis nepremičnine

Apartma, Otok Krk, Baška, s pogledom na morje, blizu plaž in centra!
Apartma z razgledom na morje, otok Krk, Baška, blizu plaže in centra!
Na prodaj apartma v Baški, otok Krk, z čudovitim razgledom na morje, nameščen v podstrešju stanovanjskega objekta, le nekaj minut od plaže in centra!
Apartma ima skupno površino 105,54 m² in obsega vhodni prostor, kuhinjo, dnevno sobo, tri spalnice, WC in veliko kopalnico. Delno pokrita terasa nudi čudovit razgled na morje in okolico, idealna za mirne večere.
Ta apartma v Baški, otok Krk, vključuje tudi parkirni prostor v velikosti 13,75 m² in je popolnoma opremljen ter že vpeljan v posel sezonskega najema.
Glavne značilnosti:
Apartma z razgledom na morje v Baški
105,54 m² bivalne površine
3 spalnice, kuhinja, dnevna soba
Terasa z razgledom na morje
Blizu plaže in centra Baške
Parkirni prostor v velikosti 13,75 m²
Opremljen in pripravljen za najem
Ta nepremičnina je popolna za družinsko uporabo ali kot naložba za najem na priljubljenem turističnem otoku Krk.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 019 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 906 €/m²

Razlika od mediane -22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 753 €/m²–4 250 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 82 % Baška 364 000 € · 97 m² 3 753 €/m² Podobnost 81 % Baška 330 000 € · 107 m² 3 084 €/m² Podobnost 75 % Baška 510 000 € · 120 m² 4 250 €/m² Podobnost 74 % Baška 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Podobnost 73 % Baška 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 71 % Baška 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 69 % Baška 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Baška): 3 522 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 551 €–689 € Na podlagi stopnje občine Baška za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Baška

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51523

Bivalna površina

106 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

480 m

Oddaljenost od centra

800 m

Energetski razred

pending

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365420

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 019 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 480 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Baška — mediana 3 522 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia