Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nehnuteľnosti

Rab, okolie, luxusný apartmán s výhľadom na more!! ID 359
Rab, okolité, luxusný apartmán v avantgardnej vile. Moderná architektúra, vysoká kvalita výstavby. Apartmán sa nachádza v druhom poschodí obytného domu s 3 bytovými jednotkami. Apartmán má 92,98m2 obytných priestorov a pozostáva z priestrannej a vzdušnej obývačky, jedálne a kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, hosťovskej toalety a loggie 7.79 m2. Špičkové vybavenie zahŕňa PVC stolárske výrobky, kvalitnú keramiku, vinylové podložky, bezpečnostné dvere, klimatizáciu a krb pre príjemnú atmosféru. Na upravenom záhrade je parkovacie miesto 6.26 m2 pre dva vozidlá a skladová miestnosť 7.80 m2 s možnosťou zakúpenia ďalšej záhrady nachádzajúcej sa pri parkovisku. Lokalita, v ktorej sa apartmán nachádza, je veľmi žiadaná, dekorované pláže sú vzdialené len 50m. a poskytnúť ďalší obsah. Očakávané dokončenie výstavby 12/2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 543 €/m²

Medián podobných ponúk 3 908 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–4 415 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobnosť 98 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Podobnosť 98 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnosť 98 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobnosť 95 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnosť 88 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobnosť 86 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnosť 86 % BARBAT NA RABU 670 000 € · 107 m² 6 262 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 552 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

92 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

81078

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 543 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je dedina na ostrove Rab v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 105.

Počet obyvateľov: 1 140

Zdroj: Wikipedia