Mieszkanie Barbat Na Rabu

Opis nieruchomości

Rab, okolice, luksusowy apartament z widokiem na morze!! ID 359
Rab, okolica, luksusowy apartament w awangardowej willi. Nowoczesna architektura, wysoka jakość wykonania. Apartament znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego z 3 jednostkami mieszkalnymi. Apartament ma 92,98m2 powierzchni użytkowej i składa się z przestronnego i jasnego salonu, jadalni i kuchni, dwóch sypialni, łazienki, toalety dla gości oraz loggii o powierzchni 7.79 m2. Nowoczesne wyposażenie obejmuje stolarkę PVC, wysokiej jakości ceramikę, podłoża pokryte winylem, drzwi antywłamaniowe, klimatyzację oraz kominek zapewniający przyjemną atmosferę. Na zagospodarowanym ogrodzie znajduje się miejsce parkingowe o powierzchni 6.26 m2 dla dwóch pojazdów oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7.80 m2 z możliwością zakupu dodatkowego ogrodu położonego obok parkingu. Lokalizacja, w której znajduje się apartament, jest bardzo pożądana, udekorowane plaże znajdują się w odległości zaledwie 50m. i zapewnia dodatkową zawartość. Planowane zakończenie budowy 12/2023.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 543 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 908 €/m²

Różnica względem mediany +41,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 415 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobieństwo 98 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Podobieństwo 98 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 98 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobieństwo 95 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobieństwo 88 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobieństwo 86 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobieństwo 86 % BARBAT NA RABU 670 000 € · 107 m² 6 262 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 552 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

510 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Barbat Na Rabu

Powiat

Rab

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

92 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

81078

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 510 000 € · Cena za m²: 5 543 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Rab. W 2011 roku liczyła 1242 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 140

Źródło: Wikipedia