Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nehnuteľnosti

Barbat na Rabu, Rab, 160m2
apartmán, 2 spálne s obývacou izbou, panoramatický výhľad na more z krásnej terasy.
Nachádza sa v budove pozostávajúcej z celkovo 3 bytov. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným talianskym nábytkom.
Apartmán sa nachádza 200 metrov od pláže a 5 km od mesta Rab.
Najbližšia reštaurácia a obchod s potravinami sú vzdialené 300 metrov. Potápačské centrum je vzdialené 100 metrov a golfové ihrisko 2 km.
Zastávka miestnych autobusov je vzdialená 100 metrov. Trajektový prístav Rab s linkami do historického mesta Rijeka a na ostrov Pag je vzdialený 3 km od ubytovania.
Pre akékoľvek ďalšie informácie kontaktujte, prosím, agenta na mobilnom čísle 098 680 017 alebo e-mailom na adrese [email protected].
..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 922 €/m²

Medián podobných ponúk 4 023 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 521 €/m²–5 318 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BARBAT NA RABU 755 000 € · 107 m² 7 056 €/m² Podobnosť 95 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnosť 95 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobnosť 95 % BARBAT NA RABU 670 000 € · 107 m² 6 262 €/m² Podobnosť 95 % BARBAT NA RABU 680 000 € · 107 m² 6 355 €/m² Podobnosť 95 % Barbat na Rabu 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnosť 94 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobnosť 94 % BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 612 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #45747 Plocha: 102 m² Izby: 3 Táto varianta 400 000 €
• Apartmán · #44621 Plocha: 60 m² Izby: 2 270 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

102 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

45747

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je dedina na ostrove Rab v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 105.

Počet obyvateľov: 1 140

Zdroj: Wikipedia