Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nehnuteľnosti

Rab, Barbat, Novšia výstavba, Dvojizbový byt s olivovníkom s výhľadom na more a staré mesto 290 m od pláže
Rab, Barbat Novija Gradnja 290 od mora a pláže – výhľad na more a staré mesto Rab v atraktívnej časti Barbita na ostrove Rab, len 290 metrov od mora a pláže, nachádza sa táto zaujímavá nehnuteľnosť, ktorá ponúka zriedkavú kombináciu blízkosti mora, nádherného výhľadu, súkromného vonkajšieho priestoru a Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 98 625 751. Viac na Eurovilla.hr, ID: 754676 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rab-barbat-novija-gradnja-dvosoban-stan-s-maslinikom-pogledom-na-more-i-stari-grad-290-m-od-plaze/754676/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 087 €/m²

Medián podobných ponúk 3 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +67,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 377 €/m²–3 785 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnosť 91 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnosť 80 % Rab 135 000 € · 42 m² 3 214 €/m² Podobnosť 78 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobnosť 78 % Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnosť 74 % Palit 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobnosť 74 % Banjol 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 70 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 276 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

46 m²

Izby

1

ID inzerátu

371114

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je dedina na ostrove Rab v Chorvátsku. Je prepojená diaľnicou D 105.

Počet obyvateľov: 1 140

Zdroj: Wikipedia