Apartmán Barbat Na Rabu

Popis nemovitosti

Rab, Barbat, Novostavba, Dvoupokojový byt s výhledem na moře a staré město 290 m od pláže
Rab, Barbat Novostavba 290 m od moře a pláže - výhled na moře a staré město RabV atraktivní části Barbatu na ostrově Rab, pouhých 290 metrů od moře a pláže, se nachází tato zajímavá nemovitost, která nabízí vzácnou kombinaci blízkosti moře, krásného výhledu, soukromého
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 625 751.
Více na Eurovilla.hr, ID: 754676
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rab-barbat-novostavba-dvoupokojovy-byt-s-vyhledem-na-more-a-stare-mesto-290-m-od-plaze/754676/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 087 €/m²

Medián podobných nabídek 3 633 €/m²

Rozdíl proti mediánu +67,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 377 €/m²–3 785 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barbat na Rabu 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 91 % Barbat na Rabu 192 000 € · 53 m² 3 623 €/m² Podobnost 80 % Rab 135 000 € · 42 m² 3 214 €/m² Podobnost 78 % Barbat na Rabu 196 500 € · 54 m² 3 639 €/m² Podobnost 78 % Palit 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 74 % Palit 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobnost 74 % Banjol 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnost 70 % Barbat na Rabu 219 000 € · 58 m² 3 776 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 276 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Barbat Na Rabu

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

371114

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 6 087 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 140

Zdroj: Wikipedia